REGULAMENTO DA PROMOÇÃO
"CONDIÇÕES DE OUTRO PLANETA"
1) Responsabilidade: KALLAS ARKHES INCORPORAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA atual denominação de FORT COLLINS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob nº 19.613.930/0001-49, com sede na Capital do Estado de São Paulo, na Rua João Lourenço nº 432, Sala 57, Vila Nova Conceição, CEP: 04.508-030 (KALLAS ARKHES);
2) Empreendimento objeto da promoção: As unidades adquiridas nos empreendimentos em estoque das empresas KALLAS ARKHES, doravante descritos e em conjunto denominados “EMPREENDIMENTOS”, que comprovadamente forem comercializadas no período da promoção, seguindo as regras abaixo determinadas:
a) Empreendimento SINFONIA VILA MASCOTE, localizado na Avenida Santa Catarina, nº. 1374, Vila Mascote, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico SPRINGFIELD EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ/ME nº. 12.711.439/0001-01;
b) Empreendimento PERFIL SANTANA, localizado na Avenida do Guacá, nº. 277, Santana, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico KALLAS MANDAQUI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ/ME nº. 19.578.672/0001-07;
c) Empreendimento TEMPUS MOEMA, localizado na Av. dos Carinás, nº. 156, Moema, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico TEMPUS MOEMA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ/ME nº. 19.723.151/0001-04;
d) Empreendimento LODZ, localizado na Avenida Mofarrej, nº. 706, Vila Leopoldina, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico KALLAS- MOFFARREJ II EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ/ME nº. 07.880.915/0001-88;
e) Empreendimento LE HAVRE, localizado na Avenida Mofarrej, nº. 706, Vila Leopoldina, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico KALLAS- MOFFARREJ II EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ/ME nº. 07.880.915/0001-88
f) Empreendimento HIGH PARK, localizado na Avenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, nº. 261, Vila Mariana, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico HIGH PARK EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 12.710.957/0001-00;
g) Empreendimento EVOLUTE PENHA, localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, nº. 2187, Penha de França, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico EVOLUTE PENHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 12.712.338/0001-55;
h) Empreendimento ASTRA BUTANTÃ, localizado na Rua Caminho do Engenho, nº. 333, Ferreira, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico CAMINHO DO ENGENHO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 21.199.939/0001-05;
i) Empreendimento ZYZ BELA VISTA, localizado na Rua Conselheiro Ramalho, nº. 849, Bela Vista, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico MINESOTA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 28.425.758/0001-90;
j) Empreendimento MARINE HOME & SEA, localizado na Rua Alamir Martins, nº. 28, Gonzaga, Santos, SP, da Sociedade com Propósito Específico MARINE HOME & SEA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ/ME sob o n° 11.179.378/0001-10;
k) Empreendimento MIRANTE 360, localizado na Rua Rio Grande do Sul, nº. 03, José Menino, Santos, SP, da Sociedade com Propósito Específico SACRAMENTO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ/ME sob o n° 12.633.281/0001-07;
l) Empreendimento OFFICES BOUTIQUE KLABIN, localizado na Avenida Prefeito Fabio Prado, nº. 211, Vila Mariana, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico OFFICES BOUTIQUE KLABIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 12.712.157/0001-29;
m) Empreendimento TOM PARQUE SÃO DOMINGOS, localizado na Rua Rubens de Souza Araújo, nº. 199, Pirituba, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico TOM PARQUE SÃO DOMINGOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 12.645.076/0001-53; e
n) Empreendimento PREMMIO VILA NOVA, localizado na Rua Vinte e Dois de Agosto, nº. 505, Vila Nova Cachoerinha, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico PREMMIO VILA NOVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 09.146.508/0001-77.
o) Empreendimento WORK CENTER MOEMA, localizado na Alameda dos Maracatins, nº. 426, Moema, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico KALLAS MOEMA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 08.991.771/0001-08.
p) Empreendimento NEW LIFE, localizado na Rua Jaboticabal, nº. 456, Mooca, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico KALLAS NOVA MOOCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 08.753.074/0001-00.
q) Empreendimento TIMES KLABIN, localizado na Rua Pedro Pomponazzi, nº. 650, Chácara Klabin, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico TIMES KLABIN MOOCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 12.710.829/0001-67.
r) Empreendimento TOM PARQUE SÃO DOMINGOS, localizado na Rua Rubéns de Souza Araújo, nº. 199, Parque São Domingos, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico TOM PARQUE SÃO DOMINGOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 12.645.076/0001-53.
s) Empreendimento VENTURO PENHA, localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, nº. 2187, Penha de França, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico EVOLUTE PENHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 12.712.338/0001-55;
t) Empreendimento ALLÉRIA VILA MASCOTE, localizado Rua Araquém, nº. 187, Vila Mascote, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico SAN FRANCISCO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 19.434.359/0001-03;
u) Empreendimento KRONOS MOEMA, localizado Alameda dos Maracatins, nº. 280, Indianópolis, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico OKLAHOMA CITY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 19.613.945/0001-07.
v) Empreendimento AUSTER BROOBLIN, localizado Rua Madressilva, nº. 42, Brooklin Paulista, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico FORT WORTH EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 19.586.712/0001-62;
w) Empreendimento SOUL BROOBLIN, localizado Rua Abará, nº. 43, Jardim das Acácias, São Paulo, SP, da Sociedade com Propósito Específico CAVIUNA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., inscrita no CNPJ/ME nº. 28.425.758/0001-90;
3) PRAZO: A PROMOÇÃO vigorará entre os dias 01/01/2022 até 30/03/2022.
4) A PROMOÇÃO consiste no seguinte:
4.a) A PROMOÇÃO “CONDIÇÕES DE OUTRO PLANETA” é realizada pela KALLAS ARKHES, sendo extensiva apenas à unidades selecionadas dos produtos já elencados neste regulamento.
4.b) Esta PROMOÇÃO objetiva oferecer, por tempo determinado (1º de janeiro de 2022 à 30 de março de 2022) aos CLIENTES, aqui entendidos como os adquirentes que firmarem compromissos de promessa de venda e compra de unidade de um dos EMPREENDIMENTOS, no PRAZO de vigência, com a efetiva assinatura do contrato de financiamento com o agente financeiro ou quitação total da unidades, não dependendo de sorteio, concurso ou operação semelhante, estando em conformidade com as disposições legais vigentes.
4.c). Será concedido ao CLIENTE participante desconto no preço de aquisição das unidades selecionadas, bem como, bonificação das despesas de registro do imóvel (Registro) e ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) do imóvel adquirido.
4.d). O desconto será aplicado de acordo com os parâmetros oferecidos na tabela de vendas a critério exclusivo da VENDEDORA, não podendo o comprador alterar as condições e formas de pagamento contidas na tabela d vendas.
4.e). As despesas de registro do imóvel (Registro) e ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), serão devidamente pagas em momento oportuno pela KALLAS ARKHES aos órgãos competentes.
4.f) É requisito para a concessão dos benefícios que o CLIENTE preencha uma ficha com os dados pessoais e a unidade adquirida.
4.g). O CLIENTE não poderá utilizar a premiação para descontar ou abater qualquer parcela referente a aquisição da unidade.
4.h) Esse regulamento é válido somente para aquisição das unidades dos EMPREENDIMENTOS descritos neste regulamento na Cláusula 2 e limitadas às condições específicas de cada empreendimento descritas na tabela de vendas, não aplicando a outros empreendimentos que não estejam aqui elencados.
4.i) Somente poderão participar desta PROMOÇÃO os CLIENTES que adquirirem uma ou mais unidades do EMPREENDIMENTO, pelo período determinado, conforme Cláusula 3.
4.j) Para a concessão do prêmio aqui especificado, é preciso que o CLIENTE esteja adimplente com as suas obrigações contratuais para recebê-lo, estando adimplente com as parcelas pactuadas no instrumento de venda e compra.
4.k) Para concessão da premiação acima descrita, somente será considerada a celebração do respectivo Compromisso de Compra e Venda de uma unidade dos EMPREENDIMENTOS informados neste regulamento, dentro do período descrito na Cláusula 3, não valendo em hipótese alguma reserva de prováveis compradores.
5) Com a participação neste evento, estarão os consumidores aceitando total, irrestrita e tacitamente todas as disposições constantes do presente Regulamento, sendo que os casos omissos e as dúvidas porventura nele suscitadas serão analisados pela KALLAS ARKHES.
6) A KALLAS ARKHES poderá cancelar a promoção, em todo ou em parte, a seu exclusivo critério, sem qualquer aviso prévio, não sendo obrigada a cumprir com o prazo estabelecido no item 3 deste regulamento.
7) Essa PROMOÇÃO não é válida para os integrantes da área comercial e de vendas que promovem a comercialização das unidades autônomas dos EMPREENDIMENTOS, porém não se limitando, corretores de imóveis, gerentes de vendas, supervisores de vendas e quaisquer outros funcionários e/ou colaboradores de referidas áreas.
8) A critério exclusivo da KALLAS ARKHES poderá ser excluído desta PROMOÇÃO qualquer CLIENTE que utilizar-se de atitudes que fujam às regras estipuladas neste Regulamento, ou que sejam consideradas ilícitas e de má-fé pela Empresa Vendedora.
9) No caso de distrato da unidade o CLIENTE perderá o direito e não fará jus ao prêmio ora previsto neste regulamento, nada tendo mais a reclamar a respeito ou que título for, judicialmente ou extrajudicialmente.
10) Na hipótese de inadimplência do CLIENTE no momento da data prevista para entrega da unidade, o mesmo perderá o direito e não fará jus a premiação ora prevista neste regulamento, nada tendo mais a reclamar a respeito ou a que título for, judicialmente ou extrajudicialmente.
11) Fica eleito o foro desta Capital para dirimir as dúvidas decorrentes deste regulamento, com a exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.